Техническая эксплуатация зданий и сооружений, Комков В.Л., Рощина С.И., Тимахова Н.С., 2005

Техническая эксплуатация зданий и сооружений, Комков В.Л., Рощина С.И., Тимахова Н.С., 2005.

  В учебнике приведены сведения по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда.
Для средних профессиональных учебных заведений строительного профиля.




ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ НОВОЙ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ.
Законом «Об основах федеральной жилищной политики» определены основные принципы реализации конституционного права граждан Российской Федерации на жилище в новых социально-экономических условиях, установлены общие начала правового регулирования жилищных отношений при становлении различных форм собственности и видов использования недвижимости в жилищной сфере.

Основными целями новой жилищной политики являются: обеспечение социальных гарантий в области жилищных прав граждан; осуществление строительства и реконструкции государственного, муниципального и частного жилищных фондов; создание условий для привлечения внебюджетных источников финансирования (средств населения, предприятий, учреждений, организаций, общественных объединений, отечественных и иностранных предпринимателей, кредитов банков и других источников); развитие частной собственности, обеспечение защиты прав предпринимателей и собственников в жилищной сфере; развитие конкуренции в строительстве, содержание и ремонт жилищного фонда; производство строительных материалов, изделий и предметов домоустройства.

ОГЛАВЛЕНИЕ.
Предисловие.
Введение.
Раздел 1. Организация технической эксплуатации и обслуживания гражданских зданий и сооружений.
1.1. Жилищная политика новых форм собственности.
1.2. Типовые структуры эксплуатационных организаций.
Раздел 2. Основные положения по технической эксплуатации гражданских зданий и сооружений.
2.1. Организация работ по технической эксплуатации зданий.
2.2. Параметры, характеризующие техническое состояние здания.
2.3. Срок службы зданий. Эксплуатационные требования к зданиям.
2.4. Капитальность зданий.
2.5. Зависимость износа инженерных систем и конструкций зданий от уровня их эксплуатации.
2.6. Система планово-предупредительных ремонтов.
2.7. Порядок приемки в эксплуатацию новых, капитально отремонтированных и модернизированных зданий.
Раздел 3. Техническая эксплуатация зданий и сооружений.
3.1. Комплекс работ по содержанию и техническому обслуживанию зданий и сооружений.
3.2. Аппаратура, приборы и методы контроля состояния и эксплуатационных свойств материалов и конструкций при обследовании зданий.
3.3. Методика оценки эксплуатационных характеристик элементов зданий.
3.4. Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик оснований, фундаментов, подвальных помещений.
3.5. Опенка технического состояния и эксплуатационных характеристик конструктивных элементов здания.
3.6. Оценка технических и эксплуатационных характеристик состояния фасада здания.
3.7. Защита зданий от преждевременного износа.
Раздел 4. Техническая эксплуатация инженерного оборудования зданий и сооружений.
4.1. Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик систем водоснабжения.
4.2. Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик систем водоотведения и мусороудаления.
4.3. Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик систем отопления.
4.4. Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик систем вентиляции.
Раздел 5. Особенности сезонной эксплуатации жилых и общественных зданий.
5.1. Подготовка зданий к зимнему и весенне-летнему периодам эксплуатации.
5.2. Особенности эксплуатации общественных зданий.
Литература.

Купить .





Теги: учебник по ремонту :: строительство :: ремонт :: Комков :: Рощина :: Тимахова