Организационно-технологическое обеспечение ремонта и реконструкции зданий и сооружений, Король О.А., Журавлева А.А., Петросян Р.С., 2023

Организационно-технологическое обеспечение ремонта и реконструкции зданий и сооружений, Король О.А., Журавлева А.А., Петросян Р.С., 2023.

   В учебном пособии рассмотрены вопросы организации и технологического обеспечения проведения капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений.
Для обучающихся по направлению подготовки 08.04.01 Строительство, профиль «Городское строительство и жилищно-коммунальный комплекс».




Порядок заключения договоров субподряда.
По общему правилу (согласно ст. 704 ГК РФ) работа выполняется иждивением подрядчика, что предполагает выполнение работы его силами, однако не исключает возможности использования силы третьих лиц. Указанная статья регулирует так называемую модель генерального подряда, при которой подрядчик в отношении заказчика выступает генеральным подрядчиком, а третьи лица — в роли субподрядчиков. Обычно субподрядчики привлекаются при выполнении сложного заказа, который подрядчик не может обеспечить сам.

Поскольку субподрядный договор ничем качественно не отличается от договора подряда, подрядчик по основному договору является здесь заказчиком, а субподрядчик — подрядчиком. Подрядчик, таким образом, является своего рода посредником, личное производство им работ может и не предусматриваться, а функция может сводиться только к координации деятельности субподрядчиков. Однако подрядчик отвечает перед заказчиком за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств субподрядчиком (п. 1 ст. 313: ст. 403 ГК РФ) п перед субподрядчиком за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств заказчиком с правом последующего предъявления к субподрядчику (заказчику) регрессного требования.

Подрядчик вправе привлекать субподрядчиков во всех случаях, кроме тех, когда закон или договор требуют от него личного выполнения работы. Отсюда обязанность личного выполнения подрядчиком работы не является безусловной, но по соглашению сторон может стать существенным условием договора (ст. 770, 780 ГК РФ). Кроме того, право подрядчика на привлечение субподрядчиков и свобода их выбора могут ограничиваться заказчиком. Если, несмотря на запрет, подрядчик все же привлек субподрядчиков, он отвечает перед заказчиком за убытки, причиненные их действиями.

ОГЛАВЛЕНИЕ.
ВВЕДЕНИЕ.
1. НОРМАТИВНЫЕ ОСНОВЫ ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ РЕМОНТА И РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ.
1.1. Нормативная документация, регулирующая деятельность в области организации капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений.
1.2. Состав технической документации, регламентирующей организацию работ по капитальному ремонту, реконструкции зданий.
2. ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ РЕМОНТА И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ ЖКХ.
2.1. Порядок составления проекта производства работ в соответствии с проектным разделом проекта организации ремонта.
2.2. Исполнительная документация.
2.3. Особенности методов ведения ремонтно-строительных работ.
2.4. Современные технологические решения ремонта и реконструкции зданий.
2.5. Ресурсное обеспечение ремонтно-строительных работ.
3. КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА ОРГАНИЗАЦИИ И ТЕХНОЛОГИИ РЕМОНТА, СОБЛЮДЕНИЯ ОХРАНЫ ТРУДА И ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ.
3.1. Задачи внедрения системы управления качеством в организации, занимающейся производством ремонтных работ.
3.2. Приемка в эксплуатацию после ремонта и реконструкции.
3.3. Обеспечение охраны труда и безопасности при производстве ремонтно-строительных работ.
Контрольные вопросы.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.
Библиографический список.

Купить .





Теги: учебник по ремонту :: строительство :: ремонт :: Король :: Король :: Журавлева :: Петросян :: реконструкция