Экономика и управление недвижимостью, Шиндулиди А.И., Малюгин А.Н., Денисенко Е.Б., 2006

Экономика и управление недвижимостью, Шиндулиди А.И., Малюгин А.Н., Денисенко Е.Б., 2006.

1.1. Понятие и признаки недвижимости.
С началом экономических реформ в России начал развиваться новый сектор экономики - рынок недвижимости. Понятие "недвижимость" ("недвижимое имущество") было введено в экономический и правовой оборот в 1990 г. в связи с принятием "Закона о собственности в СССР", согласно которому признаваюсь понятие частной собственности как для земельных участков, зданий и сооружений, так и их обособленных частей - помещений.
Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, "К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество".


ОГЛАВЛЕНИЕ
ПРЕДИСЛОВИЕ.
1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ, ПРИНЯТЫЕ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ.
1.1. Понятие и признаки недвижимости.
1.2. Общая классификация недвижимости.
2. ОСНОВЫ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ И ЕГО УПРАВЛЕНИЯ.
2.1. Общая характеристика рынка недвижимости.
2.2. Структура рынка недвижимости.
2.3. Виды управленческой деятельности в отношении объекта недвижимости.
2.4. Проблемы управления недвижимостью в рыночных условиях.
3. СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ.
3.1. Структура системы управления недвижимостью.
3.2. Особенности управления недвижимостью на различных этапах жизненного цикла.
3.3. Система экономического анализа при управлении недвижимостью.
3.4. Принятие решений в процессе управления недвижимостью.
3.5. Методы выбора наиболее эффективного использования объектов недвижимости.
4. ВИДЫ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ И ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ЕЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ.
4.1. Понятие стоимости недвижимости.
4.2. Виды стоимости недвижимости.
4.3. Принципы определения стоимости недвижимости.
5. ПРОЦЕСС ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ.
6. ОСНОВЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ ПОДХОДАМИ К ОЦЕНКЕ.
6.1. Подход сравнительного анализа продаж.
6.2. Доходный подход.
6.3. Затратный подход.
6.4. Возможности и ограничения подходов к оценке в современных условиях рынка недвижимости России.
ЗАДАЧИ.
ТЕСТЫ.
ТЕРМИНОЛОГИЧЕСКИЙ СЛОВАРЬ.
СПИСОК РЕКОМЕНДУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ.



Бесплатно скачать электронную книгу в удобном формате, смотреть и читать:
Скачать книгу Экономика и управление недвижимостью, Шиндулиди А.И., Малюгин А.Н., Денисенко Е.Б., 2006 - fileskachat.com, быстрое и бесплатное скачивание.

Скачать pdf
Ниже можно купить эту книгу по лучшей цене со скидкой с доставкой по всей России.Купить эту книгу


Скачать книгу Экономика и управление недвижимостью, Шиндулиди А.И., Малюгин А.Н., Денисенко Е.Б., 2006 - pdf - Яндекс.Диск




Теги: Шиндулиди :: Малюгин :: Денисенко :: экономика :: 2006