Развитие в России рыночных отношений потребовало формирования нового вида деятельности - оценочной Оценочная деятельность является составной частью процесса реформирования экономики и создания правового государства
Согласно российскому законодательству оценочная деятельность включает оценку бизнеса; оценку недвижимости, оценку машин, оборудования и транспортных средств; оценку нематериальных активов и оценку интеллектуальной собственности.
Стоимость недвижимости и ее основные виды.
Недвижимое имущество находится в свободном гражданском обороте и является объектом различных сделок, что порождает потребность в оценке его стоимости, т.е. в определении денежного эквивалента различных видов недвижимости в конкретный момент времени.
Стоимость недвижимости, как и любого товара, имеет две формы проявления - потребительную и меновую стоимость.
Потребительная стоимость обусловлена совокупностью естественных и общественных свойств и процессов объекта недвижимости с точки зрения конкретного пользователя, который исходит из сложившегося варианта ее использования, а также естественными и общественными свойствами товара, которые определены уровнем технического развития и общественными потребностями.
Плодородие и местоположение земельного участка, количественные и качественные характеристики зданий и сооружений, их уникальность и долговечность, вкусы и предпочтения собственника и многие другие факторы формируют потребительную стоимость объекта недвижимости. Например, устаревший в архитектурном и инженерном плане жилой дом может представлять для семьи высокую потребительную стоимость, обусловленную историческими или родословными факторами, однако его меновая стоимость будет небольшой.
Бесплатно скачать электронную книгу в удобном формате, смотреть и читать:
Скачать книгу Оценка недвижимости, Грязнова А.Г., Федотова М.А., 2002 - fileskachat.com, быстрое и бесплатное скачивание.
Скачать pdf
Ниже можно купить эту книгу, если она есть в продаже, и похожие книги по лучшей цене со скидкой с доставкой по всей России.Купить книги
Скачать книгу Оценка недвижимости, Грязнова А.Г., Федотова М.А., 2002 - pdf - Яндекс.Диск.
Дата публикации:
Теги: учебник по финансам :: финансы :: Грязнова :: Федотова
Смотрите также учебники, книги и учебные материалы:
Следующие учебники и книги:
- Финансовая математика, Бочаров П.П., Касимов Ю.Ф., 2005
- Оценка недвижимости, Артеменкова И.Л., 2007
- Оценка компаний при слияниях и поглощениях, Эванс Ф., Бишоп Д., 2004
- Стоимость капитала, Расчет и применение, Пратт Ш., 2006
Предыдущие статьи:
- Профессиональная стоимостная оценка, Артеменков А.
- Анализ рентабельности
- Основы аудита, Юдина Г.А., Черных М.Н., 2006
- Анализ финансовой отчетности, Пожидаева Т.А., 2010