Жилищное право, конспект лекций, Пименова Е.Н.

Название: Жилищное право. Конспект лекций.

Автор: Пименова Е.Н.

    Конспект лекций, составленный в соответствии с Государственным образовательным стандартом высшего образования, поможет систематизировать полученные ранее знания и успешно сдать экзамен или зачет по дисциплине «Жилищное право». Издание предназначено для студентов, преподавателей и аспирантов юридических ВУЗов и факультетов.

СОДЕРЖАНИЕ.
ЛЕКЦИЯ № 1. Понятие жилищного права. 3
1. Жилищное право как отрасль права, наука и учебная дисциплина. 3
2. Объекты жилищного права. Жилищные фонды: понятие и классификация. 9
3. Формы собственности на жилые помещения. 18
ЛЕКЦИЯ № 2. Жилищное законодательство в системе российского законодательства. 20
ЛЕКЦИЯ № 3. Специализированный жилищный фонд. 33
1. Возникновение права на специализированный жилищный фонд. 33
2. Основания предоставления специализированных жилых помещений. 35
ЛЕКЦИЯ № 4. Перевод жилого помещения на другой правовой режим. 44
ЛЕКЦИЯ № 5. Жилищные отношения. 48
ЛЕКЦИЯ № 6. Субъекты жилищных отношений. 51
ЛЕКЦИЯ № 7. Возникновение жилищных отношений. 63
ЛЕКЦИЯ № 8. Изменение жилищных отношений. 110
1. Основания изменений жилищных отношений. 110
2. Вселение в жилое помещение других членов семьи. Выбытие из жилого помещения. 110
3. Раздел жилого помещения. Объединение пользователей жилого помещения в одну семью. 114
4. Замена нанимателя жилого помещения или члена кооператива. Отказ пользователя от части жилого помещения. 115
5. Перепланировка жилого помещения. 116
ЛЕКЦИЯ № 9. Прекращение жилищных отношений. 120
1. Основания для прекращения жилищных отношений. 120
2. Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. 124
3. Выселение без предоставления другого жилого помещения. 125
ЛЕКЦИЯ № 10. Распоряжение жилыми помещениями. 127
1. Договор купли-продажи жилого помещения. 127
2. Договор мены жилыми помещениями. 128
3. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением. 131
4. Договор дарения жилого помещения. 135
5. Договор аренды жилого помещения. 137
6. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу. 138
7. Договор об ипотеке (залоге недвижимости). 140
ЛЕКЦИЯ № 11. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. 145
ЛЕКЦИЯ № 12. Жилищное страхование. 156


Жилищное право как отрасль права, наука и учебная дисциплина.
    Человек нуждается в жилище. Эта потребность является основополагающей и неотъемлемой, поэтому необходимость разрешения жилищной проблемы остро встает в любом государстве. Этот вопрос возможно разрешить различными мерами: экономическими (стимулированием жилищного строительства) и юридическими (созданием нормативно-правовой базы, которая являлась бы эффективным регулятором общественных отношений в жилищной сфере). В современной России действует большое число правовых актов и федеральных программ, направленных на всестороннее развитие жилищной сферы. Однако проблема полностью не решена, и огромное число россиян проживает в условиях, которые нельзя признать удовлетворительными.

    Право человека на жилище является конституционным, оно закреплено в ст. 40 Конституции Российской Федерации - основного закона РФ. Данное право относится к благу каждого человека и поэтому является по своей сути цивильным, гражданским (в противовес публичному праву государства).

    Само понятие «жилищное право» может рассматриваться с трех позиций:
1) жилищное право как отрасль права;
2) жилищное право как наука;
3) жилищное право как учебная дисциплина.

    Жилищное право как отрасль права. В науке вопрос о природе жилищного права как отрасли права является дискуссионным. Некоторые ученые отводят жилищному праву самостоятельную роль и считают его комплексной отраслью российской правовой системы. Сторонники данного подхода считают, что жилищное право имеет свой специфический предмет регулирования - общественные отношения по использованию жилого фонда, направленные на возникновение, изменение, отмену жилищных прав у граждан. Слабой стороной данного подхода является отграничение жилищного права от гражданского по методу правового регулирования.

Под методом правового регулирования понимают совокупность приемов и способов, при помощи которых та или иная отрасль права воздействует на регулируемые ею общественные отношения. При ближайшем рассмотрении оказывается, что жилищное право в основном использует диспозитивный метод гражданского права, однако в разумном сочетании с императивным методом.

Купить книгу - Жилищное право. Конспект лекций. Пименова Е.Н.





Теги: книга по праву :: юриспруденция :: лекция :: Пиманова